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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127.19 m²

Marseille (13001)
357 000 € Référence A-039

A propos de ce bien

Situé entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port, à proximité du boulevard Longchamp, dans un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement idéal et surtout proche des commmodités et des transports en commun.

Au deuxième étage, seul sur le palier avec une distribution circulaire, une grande entrée donne accès à un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger. La cuisine dinatoire est possède de beaux volumes. Côté nuit, deux chambres généreuses avec placards et rangements, enfin une troisième chambre plus intimiste peut servir de bureau, une salle de bains et des WC séparés.

La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique.

En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle avec la possibilité d'exercer une profession libérale.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127,19 m²
  • carrez 125,32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 2 029 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11

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