ALEN IMMOBILIER Agence

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Nouveauté

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 184 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

2 150 000 € Référence MSS

A propos de ce bien

Située dans le quartier très prisé de Portissol, à Sanary-sur-Mer, à deux pas de la plage et du centre ville, une belle propriété sur deux niveaux, avec piscine et un jardin arboré, offrant un cadre de vie unique.

Derrière son portail discret, s’ouvre un jardin baigné de lumière, une maison, lumineuse et aux pièces généreuses, offrants plus de 175m² pensés pour le confort de toute une famille ou l’intimité d’un refuge à l’année.

Au premier niveau, une entrée donnant sur une pièce a vivre, dotée d'une cheminée et agrémentée d'une terrasse, lumineuse, le séjour traversant est prolongé d'une cuisine américaine et d'une salle à manger. Une chambre et une salle de bains. Au rez-de-jardin, le côté nuit avec quatre chambres, une salle d'eau, un bureau.

L'extérieur est composé d'un jardin paysagé avec piscine et la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Cette villa incarne l’élégance discrète du Sud, entre art de vivre provençal et douceur de bord de mer, tout se fait à pied : la plage, le marché provençal, les restaurants du port et les ruelles pleines de charme.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 184 m²
carrez 175 m²
terrain 700 m²
séjour 70 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 150 000 €

Taxe foncière annuelle 2 761 €

Calcul des mensualités

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