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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

La Ciotat (13600)
650 000 € Référence MIR

A propos de ce bien

Dans un environnement rare et privilégié, à quelques pas seulement de la Méditerranée, découvrez ce magnifique appartement de quatres pièces de 100 m² offrant une vue mer spectaculaire et des prestations de grande qualité.

Au sein d’une petite copropriété intimiste de cinq lots, ce bien unique allie charme et modernité. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille avec son séjour généreux et sa cuisine américaine élégamment aménagée, le tout ouvert sur un panorama d’exception avec balcon.

L’espace nuit offre 3 suites confortables, chacune avec sa propre salle d’eau et ses rangements, garantissant un confort optimal et une intimité rare.

Prestations et atouts

Vue mer panoramique et dégagée

Grand balcon filant dinatoire baignée de lumière

Résidence intimiste et sécurisée

2 stationnements privatifs + cave

À quelques pas des plages et du centre de La Ciotat

Ce bien est idéal pour une résidence principale raffinée, une seconde demeure de villégiature ou un investissement patrimonial sûr, dans l’une des plus belles cités balnéaires de la côte méditerranéenne.

Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement.

Une opportunité rare, à découvrir avec ALEN Immobilier06 10 25 40 73alen.immobilier@gmail.comwww.alen-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue MER
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Charges 30,25 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 363 €

Calcul des mensualités

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