Nouveauté
Réf : L'EXCEPTION
EXCLUSIVITE - VILLA - LA CADIERE D'AZUR
4 700 000 €
EXCLUSIVITE - VILLA - LA CADIERE D'AZUR La Cadière-d'Azur (83740)
Située en plein coeur de la Provence, à La Cadière d'Azur, dominant les hauteurs de Six-Four-les-Plages, Bandol et Sanary-sur-Mer, une magnifique propriété provençale avec une vue panoramique sur la mer et l'arrière pays avec piscine, dépendances et garages.
Cette belle demeure offre un cadre idyllique. La villa se compose avec une première aile Ouest possédant une entrée donnant sur un séjour cathédrale, avec plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée, une salle à manger prolongée par une immense terrasse avec vue mer panoramique, une cuisine américaine toute équipée, un cellier, une chambre parentale et une salle de bain avec vue mer, un dressing, une buanderie et des wc séparés. Un bureau en mezzanine vient parfaire cet espace de vie.
L'aile Est se compose d'une cuisine d'hiver dinatoire. Au niveau inférieur l'espace nuit possède trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing, des wc séparés et une buanderie.
A l'extérieur, une cuisine d'été avec terrasse surplombe une somptueuse piscine, chauffée, qui domine la baie, ainsi que des jardins mediterrannéens avec divers espaces (boulodrome, potager, oliveraie, espace de jeux) et deux grands garages ainsi que des dépendances accompagnent ce bien.
A l'abri des regards, sans nuisance, exposée Sud, une fenêtre sur la mer à dix minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cette maison typiquement provençale est dôtée d'équipements modernes tels que : piscine au sel, chauffage à basse température au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaîques.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules et garages.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83740
Surface habitable (m²)
271 m²
surface terrain
8 700 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Vue
MER
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie, Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2000
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
4 700 000 €
Taxe foncière annuelle
4 033 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.