Expertise immobilière :
L'expertise immobilière a pour objet de déterminer la valeur vénale d'un bien à une date donnée et dans un contexte précis.
Elle repose sur une analyse approfondie et documentée comprenant notamment :
- L'étude du bien et de son environnement ;
- L'analyse de sa situation juridique, administrative et locative ;
- L'étude du marché immobilier local ;
- La recherche de transactions comparables ;
- L'application de méthodes d'évaluation adaptées ;
- La prise en compte de ses qualités, de ses contraintes, de ses annexes et de son occupation ;
- La rédaction d'une conclusion de valeur argumentée ;
Selon la nature de la mission, l'expertise donne lieu à la remise d'un rapport écrit détaillé.
Cas d'intervention :
- Succession ou donation ;
- Divorce ou indivision ;
- Acquisition ou cession ;
- Arbitrage patrimonial ;
- Déclaration fiscale ou patrimoniale ;
- Bien occupé ou atypique ;
- Investissement locatif ;
- Murs commerciaux ;
- Bureaux, locaux professionnels ou immeubles.
Les missions d'expertise sont réalisées par Alexandre SEBAG, expert en évaluation immobilière et membre de la SEEIF.
Chasse immobilière :
Activité de recherche immobilières et commerciales
Sur un marché aussi tendu que le marché local nous avons un service de Chasse immobilière, pour notre clientèle ne disposant pas de temps ou d’envie pour trouver le bien de ses rêves.
Avec un cahier des charges et un ciblage bien précis, aidé de nos partenaires privilégiés que sont les notaires, institutionnels (banque, assurances), marchands de biens, agences immobilières ainsi que tous les professionnels du secteur.
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Services immobiliers
Grâce à notre réseaux de prestataires, rigoureusement sélectionnés pour leur expertise, nous mettons à votre disposition des professionnels qualifiés et régionaux pour vous accompagner dans vos démarches :
Prêts immobiliers, travaux, dépannage, déménagements, services juridiques, diagnostics, notaires, avocats, architectes.
Avec comme leitmotiv les 5 points essentiels :
- La satisfaction client
- La compétitivité
- La situation financière
- La qualité des produits et services
- Le respect des délais
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Services numériques
Nous avons développés un outil premium de services numériques dédiés à la mise en valeur de votre bien immobilier.
Grâce à la pertinence de nos reportages photos et vidéos de haute qualité, l’utilisation de drones quand cela est nécessaire.
Nous faisons appel aux meilleurs, dans leurs genres, des acteurs de la région.
Enfin, la communication du bien passe d’abord par notre fichier client, sélectionné rigoureusement, les réseaux sociaux et les plateformes de diffusions adéquates.
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