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Situé en plein cœur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel de haut standing, proche du parc Borély, entouré de verdure, une résidence aux prestations de haut vol avec un accès sécurisé, dotée d’une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé. Au quatrième étage, un magnifique quatre pièces de 125.92m2 avec terrasse, qui se compose d'une entrée avec placard et buanderie, un grand séjour/cuisine donnant sur une très belle terrasse de 26m2. Une suite parentale avec salle d’eau avec WC et dressing. Deux belles chambres. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien ainsi qu'un Box double privatif télécommandé (avec prise pour voiture électrique). Livraison 3T2025. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

Dans un environnement rare et privilégié , à quelques pas seulement de la Méditerranée, découvrez ce magnifique appartement de quatres pièces de 100 m² offrant une vue mer spectaculaire et des prestations de grande qualité. Au sein d’une petite copropriété intimiste de cinq lots, ce bien unique allie charme et modernité. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille avec son séjour généreux et sa cuisine américaine élégamment aménagée, le tout ouvert sur un panorama d’exception avec balcon. L’espace nuit offre 3 suites confortables , chacune avec sa propre salle d’eau et ses rangements, garantissant un confort optimal et une intimité rare. Prestations et atouts Vue mer panoramique et dégagée Grand balcon filant dinatoire baignée de lumière Résidence intimiste et sécurisée 2 stationnements privatifs + cave À quelques pas des plages et du centre de La Ciotat Ce bien est idéal pour une résidence principale raffinée , une seconde demeure de villégiature ou un investissement patrimonial sûr , dans l’une des plus belles cités balnéaires de la côte méditerranéenne. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Une opportunité rare, à découvrir avec ALEN Immobilier 06 10 25 40 73 alen.immobilier@gmail.com www.alen-immobilier.fr

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanary, à quelques pas des eaux cristallines de Portissol , cette villa incarne l’élégance discrète du Sud, entre art de vivre provençal et douceur de bord de mer. Derrière son portail discret, s’ouvre un jardin baigné de lumière , où le chant des cigales accompagne les longues après-midis d’été au bord de la piscine. La maison, lumineuse et généreuse , offre plus de 175m² pensés pour le confort de toute une famille ou l’intimité d’un refuge à l’année. Ici, chaque pièce respire la lumière. Le salon, vaste et ouvert avec u ne pièce de vie de 70m² , baignée de soleil, ouverte sur l’extérieur via une terrasse , invite à vivre ensemble. La cuisine, au cœur de la maison, rassemble, partage, apaise. Cinq chambres, dont une suite parentale, pour accueillir les rires d’enfants, les réveils doux, les siestes d’été. Un bureau, pour travailler les fenêtres ouvertes sur le jardin. Une salle de bain et une salle d’eau , pour le confort de chacun. À l’extérieur… un écrin de verdure d'une belle surface, une piscine, un jardin méditerranéen, et l’odeur du sel portée par le vent. Et puis, à quelques pas… la mer. Portissol, ses plages, ses criques, ses soirées douces. Enfin plusieurs places de stationnement terminent ce tableau. Cette villa, c’est plus qu’un bien. C’est un art de vivre. Un lieu pour écrire une histoire. La vôtre. Ici, tout se fait à pied : la plage, le marché provençal, les restaurants du port et les ruelles pleines de charme. Un bien rare, pour celles et ceux qui rêvent de vivre entre ciel bleu et mer calme, sans renoncer à l’authenticité. Pour en savoir plus ou visiter ce lieu unique : 06 10 25 40 73 alen.immobilier@gmail.com www.alen-immobilier.fr ALEN IMMOBILIER – Vivez là où vous vous sentez bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement idéal – Situé au premier étage d’un petit immeuble en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Appartement 2 pièces de 39 m² de surface au sol , parfaitement agencé, comprenant : Une chambre confortable, une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit d’appoint ou bureau), un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau moderne . Aucun travaux à prévoir – Décoration soignée , climatisation réversible , double vitrage . Idéal résidence principale , pied-à-terre ou investissement locatif dans un quartier prisé. Contactez-nous pour une visite rapide ! Coup de cœur assuré. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Situé dans le quartier de la Pointe Rouge, au coeur d'un quartier résidentiel, dans une résidence semi-récente et bien entretenue, à proximité des transports en commun, des commodités et de la plage,un appartement quatre pièces, clair et au calme, avec balcon. L'appartement, traversant, au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée desservant un grand et spacieux séjour/salle à manger donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur jardin, une grande cuisine dinatoire séparée possédant également un balcon, un cellier. Un grand dégagement avec rangement vous conduit à l'espace nuit ou trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu occupé et loué. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Situé dans le quartier Saint-Jean du désert, à proximité des transports en commun et des commodités, au coeur d'un quartier résidentiel, au premier étage avec vue dégagée, dans une résidence semi-récente et bien entretenue, un appartement, clair et au calme, de trois pièces avec balcon. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur une loggia dinatoire, une grande cuisine séparée, une salle à manger. Côté nuit, un grand dégagement avec rangement, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un box complète ce bien. Le bien est vendu occupé et loué avec un bon rendement. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Situé à proximité des transports en commun et des commodités, au coeur du quartier Euromed en plein developpement, dans une résidence semi-récente, sécrurisée et bien entretenue, un appartement, clair et au calme, de trois pièces avec balcon. L'appartement, avec une vue dégagée, au quatrième étage avec ascenseur, traversant, se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon filant dinatoire, une grande cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement avec rangement, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu occupé et loué avec un bon rendement. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais, ou les commodités et les transports en communs sont nombreux , un beau studio dans un quartier recherché. Cet appartement, seul sur le palier, lumineux et au calme, se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec une mezzanine et agrémenté de plusieurs fenetres sur rue et profitant d'une belle vue dégagée, un coin bureau, une cuisine américaine, une salle d'eau avec wc. Ce type de bien est tout à fait adapté à une première acquisition immobilière ou pour un investissement locatif. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Situé à quelques minutes du centre ville et du Cours Mirabeau, dans un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie, proche des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers, dans une résidence fermée et arborée, un appartement deux pièces, fraichement rénové, au calme absolu. Au troisième étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant, sans vis à vis, de deux pièces se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte disposant d'une belle luminosité, au calme et donnant une impression de continuité vers l'extérieur via une belle loggia avec vue sur un parc paysagé. Côté nuit, une chambre spacieuse. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien, ainsi qu'une cave et un local à vélo. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

Situé aux abords du futur parc urbain, en plein cœur de ville de La garde, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence de standing récente et sécurisée, un magnifique appartement de quatre/cinq pièces, au dernier étage avec terrasses. Au quatrième et dernier étage, cet appartement propose une entrée, un grand double séjour donnant sur une très belle terrasse avec vue dégagée et une cuisine américaine. Côté nuit, trois spacieuses chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Enfin, deux places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations: 06 10 25 40 73 - alen-immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr