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Nouveauté

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

Marseille (13006)
890 000 € Référence A-076

A propos de ce bien

Situé en plein coeur de Vauban, dans un immeuble récent de standing, un appartement en duplex famillial avec balcon et terrasse.

Cet appartement, au dernier étage, traversant, clair, calme et lumineux vous reçoit avec un ascenceur privatif dans une pièce à vivre innondée de lumière. Ce bel espace, avec cuisine américaine, domine, coté cour, via un balcon et disposant d'une grande baie vitrée, une vue dégagée surplombant un jardin.

Côté nuit, au même niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau et surtout sa propre terrasse avec la bonne mère en toile de fond et des wc séparés. A l'étage, avec une vue panoramique sur tout Marseille, deux belles chambres, une troisième chambre mansardée, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés.

Une place de parking complète ce bien.

Ce bien est vendu occupé et loué jusqu'en 2028.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com.

Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • carrez 97,44 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 872 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5

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