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Prix en baisse
Réf : A-039
Appartement
CHAPITRE - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT 5 PIECES - BALCON
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
397 000 €

CHAPITRE - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT 5 PIECES - BALCON Marseille (13001)

Situé entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port, au deuxième étage d'un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement idéal et surtout proche des commmodités et des transports en commun.

Une grande entrée dessert un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger, parfaits pour recevoir des invités et profiter de moments de convivialité. La cuisine dinatoire est un lieu chaleureux pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres et le bureau offrent un espace confortable pour la vie quotidienne, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire.

La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique.

En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement.

Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 127,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 2 029 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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ALEN IMMOBILIER
06 10 25 40 73
E-mail alen.immobilier@gmail.com

408 RUE PARADIS 13008 Marseille

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