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Nouveauté

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 196 m²

Carry-le-Rouet (13620)
1 350 000 € Référence A-078

A propos de ce bien

Dominant la Méditerranée dans un environnement résidentiel confidentiel, cette villa offre un cadre de vie rare, entre vue mer, jardin paysager et volumes baignés de lumière.

Édifiée sur un terrain arboré, la propriété développe une architecture méditerranéenne élégante, récemment modernisée, où intérieur et extérieur dialoguent en permanence.

Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent vers le jardin et la piscine.
Le séjour, largement vitré, capte la lumière naturelle et prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La cuisine contemporaine, aux lignes sobres, s’intègre parfaitement à l’ensemble.

La partie nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une suite, offrant calme et intimité.

À l’extérieur, la piscine s’inscrit dans un écrin végétal parfaitement entretenu. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des vues dégagées et du panorama maritime.

Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant sérénité, confort et qualité de vie méditerranéenne.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196 m²
  • terrain 2 048 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Mer et collines
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Taxe foncière annuelle 2 629 €

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