Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Située au cœur du quartier recherché de La Fossette au Lavandou, au sein d'un environnement confidentiel, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie privilégié entre nature, modernité et douceur méditerranéenne.

Édifiée sur une parcelle privative de belle surface, cette villa développe environ cent soixante dix m² habitables et bénéficie de généreux espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie : grande terrasse, jardin paysager, piscine individuelle et pool house.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce principale de près de 73 m², largement ouverte sur les extérieurs. Cet espace de vie lumineux permet d’imaginer une réception confortable, prolongée naturellement vers la terrasse et la piscine.

Une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, plusieurs pièces d’eau, un WC indépendant et des terrasses permettant de profiter pleinement de l’environnement.

La villa bénéficie de prestations contemporaines : menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, porte de garage motorisée, vidéophone, fibre optique prévue et aménagements paysagers adaptés au climat méditerranéen.

Dans un secteur préservé du Lavandou, à proximité de la mer et de la plage de La Fossette, ce bien constitue une adresse rare, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Villa neuve répondant aux exigences de la RT 2012, avec isolation thermique, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage faible émissivité.

« Visuels d’ambiance non contractuels — projection inspirée du programme. »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr