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Nouveauté

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 139.45 m²

Marseille (13009)
540 000 € Référence A-086

A propos de ce bien

Au cœur de la très recherchée résidence Parc Berger, découvrez ce spacieux appartement familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au sein d'une des plus belles résidences du 9ème arrondissement.

Le grand double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 19 m² avec vue sur les espaces verts de la résidence. 

La cuisine indépendante avec cellier complète un espace de vie particulièrement confortable pour une famille.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardiens, piscine, parcs arborés et aires de jeux, ce bien bénéficie d'un environnement rare et recherché dans le secteur du Cabot.

Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139,45 m²
  • carrez 133,75 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • loggia
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Charges 390 €
Taxe foncière annuelle 3 180 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 4 635,28 €

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