Nos biens immobiliers à vendre

Situé dans une rue calme du cinquiéme arrondissement de Marseille, entre La Plaine et La Conception, au premier étage d'un d'un immeuble ancien, un appartement configuré en deux pièces vendu occupé et loué. Cet appartement de deux/trois pièces est constitué d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur rue, une chambre, un bureau (possibilité de chambre d'appoint), une cuisiné séparée et une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu occupé et loué avec une rentabilité plus de 5%. Plusieurs options d'aménagement sont envisageables, idéal pour un investissement locatif. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Situé en plein cœur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel de haut standing, proche du parc Borély, entouré de verdure, une résidence aux prestations de haut vol avec un accès sécurisé, dotée d’une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé. Au quatrième étage, un magnifique quatre pièces de plus de 202m2 avec terrasse, qui se compose d'une entrée avec placard et buanderie, un grand séjour/cuisine donnant sur une très belle terrasse de plus de 132.m2. Une suite parentale avec salle d’eau avec WC et dressing. Deux belles chambres. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien ainsi que deux Box double privatif télécommandé (avec prise pour voiture électrique). Livraison 3T2025. Frais de notaires réduits. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, en plein coeur du Camas, un magnifique immeuble en monopropriété en R+3, composé de quatre appartements avev jardin et terrasse. L'immeuble en pierre de taille datant du 19ème siècle se compose de quatre appartements, le premier situé au rez-de-chaussée est un duplex comprenant une entrée desservant un salon côté rue, une grande chambre avec placard sur mesure avec vue dégagée, une autre chambre plus intimiste, une salle de bains et des wc séparés, à l'étage inférieur en souplex une belle piece de vie avec cuisine séparée donnant sur un jardin paysagé avec une fontaine, un bureau et une buanderie complètent ce précieux logement. Au premier et deuxième étage, deux appartements de trois pièces possédant une entreé, un séjour avec une grande hauteur sous plafond, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et une buanderie. Enfin le dernier étage, un trois pièces possédant une entrée, un salon avec vue sur la bonne mère, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une somptueuse terrasse. Ce bien est vendu occupé et loué. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, cet immeuble devrait vous séduire. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Située en plein coeur de la Provence, à La Cadière d'Azur, dominant les hauteurs de Six-Four-les-Plages, Bandol et Sanary-sur-Mer, une magnifique propriété provençale avec une vue panoramique sur la mer et l'arrière pays avec piscine, dépendances et garages. Cette belle demeure offre un cadre idyllique. La villa se compose avec une première aile Ouest possédant une entrée donnant sur un séjour cathédrale, avec plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée, une salle à manger prolongée par une immense terrasse avec vue mer panoramique, une cuisine américaine toute équipée, un cellier, une chambre parentale et une salle de bain avec vue mer, un dressing, une buanderie et des wc séparés. Un bureau en mezzanine vient parfaire cet espace de vie. L'aile Est se compose d'une cuisine d'hiver dinatoire. Au niveau inférieur l'espace nuit possède trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing, des wc séparés et une buanderie. A l'extérieur, une cuisine d'été avec terrasse surplombe une somptueuse piscine, chauffée, qui domine la baie, ainsi que des jardins mediterrannéens avec divers espaces (boulodrome, potager, oliveraie, espace de jeux) et deux grands garages ainsi que des dépendances accompagnent ce bien. A l'abri des regards, sans nuisance, exposée Sud, une fenêtre sur la mer à dix minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cette maison typiquement provençale est dôtée d'équipements modernes tels que : piscine au sel, chauffage à basse température au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaîques. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules et garages. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com . Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Situé entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port, au deuxième étage d'un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement idéal et surtout proche des commmodités et des transports en commun. Une grande entrée donne accès à un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger, parfaits pour recevoir des invités et profiter de moments de convivialité. La cuisine dinatoire est un lieu chaleureux pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres et le bureau offrent un espace confortable pour la vie quotidienne, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique. En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle avec la possibilité d'exercer une profession libérale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

Situé dans le quartier recherché de la Préfecture, proche des commodités, des transports en commun et des écoles, non loin de la gare Saint Charles, du cours Julien et du du Vieux Port, dans un immeuble bourgeois de standing, un appartement traversant avec terrasse. Au premier étage, ce superbe appartement trois pièces offre un style de vie moderne alliant confort et caractère. Il dispose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée de parquet, moulure, tomettes et cheminée. Une cuisine américaine, parfaitement intégrée au séjour, créant un espace aux volumes généreux, convivial et moderne. Une véranda prolonge cet espace et donnant sur une terrasse, côté cour, à l'abri des regards, dans un espace insoupçonné à l'atmosphère paisible et verdoyant, en plein centre ville. L'espace nuit se compose d'une majestueuse chambre (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires) avec cheminée et tomettes au sol, d'un dressing, d'une buanderie et une salle de bains. Enfin, une mezzanine qui peut servir d'un espace nuit d'appoint d'un espace de rangement. Une cave complète ce bien ainsi que la possiblité d'acquérir en sus deux places de parking à proximité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Située au cœur d'une rue typiquement marseillaise, cette maison de ville est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Elle est proche des transports en commun et de toutes les commodités. La maison est actuellement divisée en deux appartements, tous deux occupés et loués. Au premier niveau, côté cour, un appartement de deux pièces avec cour privative avec rangement, comprenant une entrée, une cuisine américaine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second niveau, côté rue, un deuxième appartement de deux pièces avec un salon, une cuisine américaine, un grand balcon offrant une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est traversante et dispose de belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces généreux. Cette maison de ville offre un fort potentiel d'investissement. Elle est actuellement occupée et génère un revenu locatif attractif. Elle constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de propriétés à haut rendement. Pour plus d'informations, veuillez contacter ALEN Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également visiter notre site web www.alen-immobilier.fr pour en savoir plus. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette propriété et de son potentiel d'investissement.

Situé à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, dans un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie, non loin du lycée Paul Cézanne, proche des commodités et des transports en commun, dans une résidence contemporaine et élancée, tout en conservant les codes architecturaux d'antan et respectueux de l'environnement, bordé par un jardin paysager, avec des prestations sur-mesure. Au troisième et dernier étage, un bel appartement trois pièces avec terrasse, se composant d'une entrée avec placard donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte disposant d'une grande baie vitrée et des portes fenêtres, lumineux, calme et donnant une impression de continuité vers l'extérieur sur une  belle terrasse de 15m2. Côté nuit, deux belles chambres. Une salle de bain avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles, livraison 1èT 2025, suggestion d’aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr